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  • Casa Completa: A realização do seu sonho!

    Casa Completa: A realização do seu sonho!

    O projeto Casa Completa

    Na Porte, o projeto de Casa Completa abrange todo o planejamento arquitetônico da residência em conjunto com os projetos das engenharias. Por contarmos com projetistas dos cursos de Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Ambiental e Sanitária, Engenharia Civil e Engenharia Elétrica, somos capacitados para entender sobre todos os elementos e todas as fases de uma construção, podendo levar tudo isso em consideração ainda durante a etapa de projeto. Isso nos permite atingir excelentes níveis de qualidade e eficiência projetual, além de ótimos resultados, evitando diversos problemas comuns de serem enfrentados durante a execução de obras que não contaram com planejamento prévio. Os projetos incluídos no projeto de Casa Completa são: Arquitetônico; Estrutural; Topográfico; Hidrossanitário; Instalações Elétricas. Além disso, podemos entregar projetos adicionais, tornando o planejamento ainda mais completo.

    Passo a passo do projeto

    Após a contratação da Porte para a realização de um projeto de Casa Completa, é realizada uma reunião de Briefing com o cliente, além de levantamentos indispensáveis como, por exemplo: estudos de legislações, visitas técnicas e medições relativas à topografia do terreno. Tudo isso é feito visando construir exatamente o que o cliente sonha, considerando todos os seus desejos, mas também analisando se há limitações impostas pela geografia local ou pelas normas de construção vigentes (podendo elas serem estabelecidas pela prefeitura ou por condomínios, quando for o caso). Quando já temos conhecimento de todos esses aspectos, os projetistas de Arquitetura podem iniciar seus trabalhos com o projeto arquitetônico. A concepção de toda a residência é feita considerando a experiência que o morador terá naquele espaço, tirando proveito de técnicas e artifícios que tragam privacidade, segurança, conforto térmico e acústico, por exemplo. Além disso, planejamos a casa visando mantê-la dentro do orçamento passado pelo cliente e com um apelo visual (estilo arquitetônico) que o agrade. Dessa forma, toda a parte visível da casa é decidida: a disposição dos ambientes internos e externos, a relação entre eles por meio de portas e janelas, a circulação de pessoas pelos espaços e a posição recomendada do mobiliário. 

    Após a confecção das plantas baixas e da volumetria da residência (que posteriormente dão origem a diversos outros desenhos técnicos necessários para a aprovação do projeto arquitetônico), as Engenharias podem entrar em ação. Nessa etapa, os projetistas garantem o funcionamento adequado de todas as instalações da casa e planejam onde cada um dos elementos envolvidos deve estar. Resumidamente, nossos projetistas da Engenharia Ambiental e Sanitária fazem um trabalho que aumenta a sustentabilidade da casa e, consequentemente, a economia do cliente. O principal projeto adicional aplicável à construção de uma Casa Completa é a captação de água de chuva para reuso em atividades cotidianas, como lavar veículos, calçadas, áreas externas e irrigar jardins. Já a equipe de Engenharia Civil realiza o projeto hidrossanitário, ou seja, todas as tubulações de água quente ou fria e de esgoto são planejadas para que não haja imprevistos ou prejuízos posteriormente. Também há o projeto topográfico, que prevê toda a movimentação de terra necessária para que o solo comporte a residência, e o estrutural, que calcula os elementos construtivos responsáveis por sustentar as cargas. Por último, ainda oferecemos, como adicional, o projeto de aquecimento solar da água utilizada na edificação, onde são dimensionadas placas de captação da energia solar e boilers. 

    Para concluir esse tópico, ainda falta explicar sobre o trabalho realizado pelos projetistas da Engenharia Elétrica, com o projeto de instalações elétricas. Além do planejamento das fiações responsáveis pela distribuição da energia até aparelhos eletrônicos, luzes e tomadas em geral, há a possibilidade de tornar a produção dessa energia que abastece sua casa totalmente autônoma! Estamos falando do projeto de energia solar fotovoltaica, capaz de transformar a energia solar em eletricidade. Ao incluir um sistema de placas fotovoltaicas na sua residência, em poucos anos você poderá reduzir a conta de luz ao ponto de ter um retorno financeiro capaz de cobrir o próprio investimento realizado. Ainda existe o projeto luminotécnico, que pode ser adicionado, e visa garantir que cada ambiente tenha a iluminação adequada de acordo com a sua necessidade, possibilitando criar espaços mais agradáveis sem atrapalhar a eficiência e a economia. 

    Como a Porte Empresa Junior satisfaz seus clientes Com a elaboração de todos esses projetos simultaneamente, por equipes próximas, que mantêm um contato entre si, conseguimos prever e evitar problemas, além de anular as interferências visuais de uma instalação mal planejada, por exemplo. A falta de compatibilização entre projetos é uma das principais responsáveis pelo retrabalho, que gera gastos e atrasos excessivos durante a obra. Portanto, por seguir o cronograma do projeto, a Porte é capaz de entregar o planejamento completo e, consequentemente, proporcionar uma experiência mais agradável durante a construção do seu sonho. Assim, a satisfação dos desejos dos clientes reflete diretamente sobre as avaliações que a Porte recebe ao término dos projetos. O índice de indicações dos clientes para outras pessoas (NPS) se mantém alto todos os anos, demonstrando a nossa preocupação em entregar um trabalho personalizado, que atenda ou até mesmo supere suas expectativas. Além disso, somos referência e estamos a mais de 19 anos no mercado.

    Realize sua consultoria gratuita!

    Para conhecer ainda mais sobre a Porte Empresa Júnior e o projeto de casa completa, realize uma Consultoria Gratuita. Nós podemos ajudar a realizar seus sonhos e vamos adorar tê-lo como cliente!

    Escrito por: Vinícius Andrade

  • Plano de Recuperação de Áreas Degradadas: Entenda o PRAD!

    Plano de Recuperação de Áreas Degradadas: Entenda o PRAD!

    O que são áreas degradadas?

    São áreas que por ações naturais ou antrópicas sofreram alterações nas suas características originais exigindo que haja correções para sua recuperação. O Decreto Federal 97.632/89 institui o conceito de degradação ambiental como: “Processos resultantes de danos ao meio ambiente, pelos quais se perdem ou se reduzem algumas de suas propriedades, tais como a qualidade produtiva dos recursos naturais.”

    Porque é importante recuperar?

    A recuperação da área degradada é importante pois estabelece um ambiente mais estável, uso adequado do solo, e considera questões estéticas e sociais. O meio ambiente estabelece condições de vida e precisa estar em equilíbrio, por isso a importância de estabelecer um plano adequado para cada situação e atuar para que seja executado.

    Objetivo do PRAD

    O Plano de Recuperação de Áreas Degradadas possui como objetivo recuperar as áreas degradadas, estudando o local em questão e incrementando medidas de controle e minimização dos impactos gerados. Como alguns pontos a serem tomados, podemos observar: Estabelecer programas de controle ambiental juntamente com a supressão vegetal, a fim de enriquecer o processo de recuperação; Compreender e estabelecer ações de controle e recuperação ambiental para diminuir ou solucionar processos erosivos; Gerar situações na área recuperada dando espaço para a fauna característica da região original; Manter um monitoramento da área a fim de avaliar se o plano está em correta execução e identificar possíveis problemas que possam ter ocorrido no processo.

    Legislações vigentes para o PRAD

    A Lei Federal 7.347/1985: permite a criação de instrumentos para a recuperação de áreas degradadas; Constituição Federal de 1988: refere-se às áreas degradadas como eventos de reparação independentes do que causou, tendo sofrido ações penais ou multas; Decreto 97.632/1989: especifica a obrigatoriedade de minerações sujeitos a EIA/RIMA e elaboração de um PRAD, dependendo da aprovação do órgão ambiental; Lei Federal 9.605/1998: lei dos crimes ambientais da qual exige a recomposição do local degradado; Lei Federal n° 12.651/2012: estabelecendo o Código Florestal Brasileiro que atua na recuperação de áreas de reserva legal e áreas de preservação permanente; Lei Estadual n° 20.922/2013: dispõe sobre as políticas florestal e de proteção à biodiversidade no Estado; Instrução Normativa ICMBIO n° 11/2014: proposto pelo IBAMA que constitui procedimentos para a elaboração do PRAD; Instrução Normativa IBAMA n° 04/2011: estabelece procedimentos para elaboração do PRAD; Deliberação Normativa COPAM n° 236/2019: estabelece demais atividades eventuais ou de baixo impacto ambiental para fins de intervenção em área de preservação permanente; Assegura pelas legislações citadas, todo empreendimento sendo Pessoa Física (CPF) ou Pessoa Jurídica (CNPJ) que esteja degradando ou tenha perturbado o meio ambiente deverá recompor o ecossistema do local.

    Você foi notificado ou acha que precisa de um PRAD por ter degradado alguma área ambiental? Tome cuidado! De acordo com a Lei 9.605/1998 aqueles que não cumprirem o que foi delegado sobre o PRAD estão sujeitos a sanções penais e administrativas. As punições administrativas aos empreendedores podem ser desde multas simples até medidas restritivas de direito, como suspensão em participação de linhas de crédito e financiamento nos estabelecimentos oficiais que fornecem esses serviços, como os bancos. Além disso, o problema só será solucionado quando o PRAD for realmente feito, ou seja, o passivo continuará a existir e as medidas punitivas podem ser reaplicadas enquanto a área não estiver em processo de recuperação.

    Realize sua Consultoria Gratuita!

    Conseguiu compreender porque o PRAD é tão essencial? Ele é um instrumento importantíssimo para a proteção de áreas ambientais e manutenção da fauna e da flora. Por conta disso, há fiscalização e penalização para aqueles que não seguirem as orientações do órgão ambiental. Sendo assim, não deixe de se atentar a legislação e a importância do meio ambiente. Sua proteção e recuperação além de impactar positivamente no planeta, evita multas e punições penais para empreendedores. Para conhecer ainda mais sobre a Porte Empresa Júnior e o PRAD, realize uma Consultoria Gratuita. Nós podemos ajudar e vamos adorar tê-lo como cliente!

    Escrito por:  Maria Rafaela Lobo e Vitor Hugo Reis   

  • Conta de Luz aumentando? Te apresentamos a solução!

    Conta de Luz aumentando? Te apresentamos a solução!

    Crise hídrica

    No Brasil, nossa maior matriz energética é a hídrica. Por esse motivo, caso ocorra qualquer diminuição no índice de pluviosidade, poderá gerar uma crise hídrica. Apesar de ser uma energia renovável, é altamente dependente das chuvas, e estatisticamente ocorrem com frequência a falta delas. Ademais, a dependência da Energia Hídrica gera diversos problemas no meio ambiente.

    Malefícios da Hidrelétrica

    Os principais impactos estão relacionados aos alagamentos de grandes áreas, que destrói a vegetação natural, podendo ter assoreamento do leito dos rios, extinção de espécies de peixes, alterações no microclima do entorno das barragens e muitas outras consequências. Benefícios de se ter o sistema.

    Sustentabilidade

    Uma área que vem crescendo muito, e se tornando prioridade não só de clientes, mas de pessoas, é o ESG (Environmental, Social and Corporate Governance, em português, Governança ambiental, social e corporativa). Esse movimento consiste nas empresas se preocuparem mais com o meio ambiente e com as pessoas, não só com o lucro. Além disso, por ser uma energia renovável (provida de recursos naturais), é o tipo de energia mais limpo conhecido. Ademais, o uso de energias não Renováveis/Poluentes, tem altos problemas, sendo o mais preocupante a destruição da camada de ozônio, mostrando a necessidade de uma maior preocupação ambiental.

    Econômico

    Na área econômica o sistema fotovoltaico possui várias vantagens. A primeira é que apesar de apresentar um investimento inicial alto, tem um ótimo retorno financeiro, tendo esse retorno em até 5 anos. A segunda é que a conta de luz pode ser reduzida em mais de 90%, pagando apenas o mínimo da conta. E além disso, não sofre com os aumentos das tarifas.

    Financiamento/Valorização do Imóvel

    Uma possibilidade no momento de fechar o projeto é o financiamento. Ao realizar o fechamento do projeto, é possível conversar com o banco sobre a possibilidade de financiamento. Com esse financiamento, dependendo de como é feito, a parcela poderá ficar menor que a conta de luz. Outro ponto positivo é a valorização do imóvel, caso seja instalado um sistema fotovoltaico, o valor do seu imóvel aumenta consideravelmente (Entre 3-6%).

    Baixíssima necessidade de manutenção

    O tempo de vida útil do sistema é uma média de 25 anos e do inversor de 10 a 15 anos. Hoje as placas de alta qualidade foram desenvolvidas e preparadas para aguentar diversos climas. Além disso, há uma película antiaderente que previne o acúmulo de sujeira e facilita a própria limpeza com a água de chuva. 

    Realize uma Consultoria Gratuita! Conseguiu compreender porque a Energia Solar Fotovoltaica é um ótimo investimento? Para conhecer ainda mais sobre a Porte Empresa Júnior e a Energia Solar Fotovoltaica, realize uma Consultoria Gratuita. Nós podemos ajudar e vamos adorar tê-lo como cliente!

    Escrito por: Pedro Guamá

  • Arquitetura Inclusiva: Projetando Ambientes Acessíveis

    Arquitetura Inclusiva: Projetando Ambientes Acessíveis

    Importância do Projeto de Acessibilidade

    Além das PCD’s e mobilidade reduzida, devemos pensar que qualquer um está sujeito, em algum momento de sua vida, a enfrentar dificuldades para a realização de atividades, seja devido a acidentes, doenças ou, simplesmente, pelo processo natural de envelhecimento! Com certeza você não gosta de ir na rua e enfrentar calçadas com buracos/obstáculos, ou até mesmo escorregar no piso da sua casa, não é mesmo?! Daí surge a necessidade de um projeto acessível de qualidade, atrelado a possibilidade de proporcionar ambientes acolhedores, que forneçam conforto, bem-estar e espaços inclusivos a todos os usuários. Hoje, há vários normativos que amparam legalmente a produção de ambientes acessíveis. E, somado a esses dispositivos legais, o profissional deve respeitar e entender a diversidade, afinal não há corpo padrão, somos diversos! E o projeto de Acessibilidade da Porte contempla todas essas questões.

    Acessibilidade na Arquitetura e Urbanismo

    Muito além do desenho/design universal, que com base em pesquisas em ergonomia, busca as melhores soluções construtivas possíveis para evitar a existência de barreiras físicas, que dificultem o uso por pessoas com deficiência, a acessibilidade na arquitetura e urbanismo, deve buscar gerar experiências atmosféricas, visuais e sentimentais semelhantes a todos os usuários do espaço, estabelecendo as mesmas possibilidades de uso. Evidentemente, as construções arquitetônicas e urbanísticas brasileiras deixam muito a desejar quando o assunto é a criação de ambientes acessíveis, sendo assim, é de extrema importância o investimento em espaços que respeitem a diversidade de corpos buscando a eliminação de barreiras. Edifícios e locais de uso público, devem unir tecnologia e decisões projetuais que, não só sigam as normas mínimas para construções acessíveis, mas também sejam agradáveis e sensorialmente confortáveis para todos os usuários. A criação de arquiteturas realmente acessíveis é um dever projetual que estimula a empatia e contribui no combate ao capacitismo.

    Como é feito/como funciona o projeto?

    O projeto de acessibilidade, como feito pela Porte, fornece informações graficamente detalhadas de forma a garantir que as condições adequadas de acessibilidade sejam atendidas durante a execução da obra. Todo o projeto é desenvolvido com base na NBR 9050 (2004, atualizada em 2020), que define as diretrizes para projetos de edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos acessíveis, e em conformidade com as necessidades particulares dos usuários do espaço, buscando garantir ambientes realmente inclusivos e confortáveis, seguindo não somente os requisitos técnicos mínimos previstos em norma. Nos projetos de acessibilidade da Porte sempre são levados em conta a escolha correta de revestimentos, iluminação adequada, escolha personalizada de layout, adequação nas dimensões e formas de abertura das portas e janelas, instalação de rampas (se necessário) e entre outras questões que podem variar de acordo com o tipo de projeto. Presta-se atenção especial em projetos de banheiros e cozinhas acessíveis de forma a sempre visar a segurança, conforto e possibilidade do uso autônomo dos espaços.

    Ainda tem dúvidas sobre as vantagens do projeto de Acessibilidade?

    Então vamos lá apontar algumas delas: 

    • Profissionais capazes de avaliar o melhor custo-benefício de acordo com suas necessidades; 
    • Criar espaços inclusivos; 
    • Estar de acordo com a legislação; 
    • Profissionais pensando nos detalhes para tornar seu ambiente mais seguro; 
    • Criação de ambientes que fortaleçam a autonomia dos usuários 

    Realize uma Consultoria Gratuita! Conseguiu compreender porque o projeto é importante? Para conhecer ainda mais sobre a Porte Empresa Júnior e sobre o projeto, realize uma Consultoria Gratuita. Nós podemos ajudar e vamos adorar tê-lo como cliente!

    Escrito por: Eduardo Oliveira, Priscila Oliveira

  • Gerenciamento de Resíduos Sólidos: Como lidar?

    Gerenciamento de Resíduos Sólidos: Como lidar?

    O que são Resíduos Sólidos?

    Basicamente, é tudo aquilo que pode ser reutilizado e/ou reciclado. Se difere do rejeito, que é um tipo de resíduo que não pode ser reaproveitado, seja pelo custo ou pela tecnologia existente.

    O que é um Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos?

    O PGRS é um documento com valor jurídico, que muitas empresas devem conter para esclarecer a capacidade de um empreendimento direcionar seus resíduos sólidos desde a geração até a destinação ou disposição final. Caso seu empreendimento necessite de um PGRS e não tenha, isso pode gerar altas multas. O Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos é um instrumento da Lei 12.305 que está em vigor desde 2010. É obrigatório para determinadas empresas, tanto públicas quanto privadas. No documento são descritas as ações já executadas e as que devem ser ajustadas. São previstas as etapas de segregação, armazenamento, coleta, transporte, tratamento, destinação e disposição final.

    Empresas que devem elaborar o PGRS

    • Geradores de resíduos perigosos; 
    • Geradores de resíduos de construção civil: os gerados nas construções, reformas, reparos e demolições de obras de construção civil, incluídos os resultantes da preparação e escavação de terrenos para obras civis; 
    • Os responsáveis por atividades agrossilvopastoris, se exigido pelo órgão competente; Geradores de resíduos industriais: gerados nos processos produtivos e instalações industriais; 
    • Geradores de resíduos de mineração: gerados na atividade de pesquisa, extração ou beneficiamento de minérios; 
    • Geradores de resíduos de serviços de saúde; 
    • Geradores de resíduos dos serviços públicos de saneamento básico, exceto os resíduos sólidos urbanos domiciliares e de limpeza urbana, originários da varrição, limpeza de logradouros e vias públicas; 
    • Geradores de resíduos de serviços de transportes: originários de portos, aeroportos, terminais alfandegários, rodoviários e ferroviários e passagens de fronteira.

    Benefícios do PGRS

    • Evita multas; 
    • Prevenção e controle de impactos ambientais; 
    • Melhoria na visibilidade da empresa; 
    • Ajuste de espaço e organização; 
    • Redução de riscos de acidentes;

    Objetivos do PGRS

    Tem como principal objetivo designar uma destinação final correta na geração de resíduos, com o intuito de preservar a saúde pública e a qualidade ambiental. Assim: 

    • Adoção, desenvolvimento e aprimoramento de tecnologias limpas; 
    • Minimização dos impactos ambientais; 
    • Redução do volume e da periculosidade dos resíduos; Incentivo à reciclagem; 
    • Gestão integrada de resíduos sólidos.

    Como a Porte pode te ajudar?

    Para ficar em dia com legislação ambiental é fundamental que o seu negócio estabeleça um Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos adequado. A Porte Empresa Jr. pode elaborar um documento assertivo. Entre em contato e solicite uma Consultoria Gratuita para o seu negócio.

    Escrito por: Carla Langoni

  • Incêndios: Projeto de Prevenção para o seu Estabelecimento!

    Incêndios: Projeto de Prevenção para o seu Estabelecimento!

    O que é o Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico?

    O Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico detalha ações técnicas que devem ser adotadas na detecção, contenção e extinção do incêndio. Seu principal objetivo é manter a segurança da construção e das pessoas que estiverem presentes, encontrando rapidamente o foco de incêndio e permitindo a evacuação da estrutura de forma segura.

    Qual é a importância do projeto?

    O Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico é a principal forma de evitar acidentes mais graves que podem levar a sequelas ou até mesmo a morte. Para o funcionamento de um estabelecimento, é necessário estar de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros, caso contrário, o proprietário estará sujeito a notificações e multas. Em estabelecimentos comerciais é indispensável a aquisição do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) para conseguir o Alvará de Funcionamento. Já em estabelecimentos residenciais, a falta da certificação “Habite-se” pode acarretar em multas e punições.

    Vantagens do CBI

    Existem inúmeras vantagens para estabelecimentos que adotam o projeto, como: 

    • Garantia da segurança do imóvel; 
    • Regularização; 
    • Prevenção de sanções; 
    • Prevenção de gastos extras; 
    • Compatibilização com outras áreas da construção.

    Como o CBI é aplicado?

    Como já falamos, o Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico deve estar de acordo com as normas estabelecidas pelo Corpo de Bombeiros. Para isso, será necessário que o projeto possua especificações de sistemas que serão aplicadas em itens como: 

    • Sinalizadores; 
    • Alarmes de incêndio; 
    • Iluminação de emergência; 
    • Saída de emergência; 
    • Mangueiras e esguichos; 
    • Extintor de incêndio; 
    • Sistema de proteção por chuveiros automáticos.

    Afinal, quem precisa do CBI?

    São diversos tipos de edifícios que precisam do Projeto de Combate e Prevenção a Incêndio e Pânico. Esses projetos podem ser classificados em Projeto Técnico Simplificado (PTS) e Projeto Técnico (PT), e para saber qual a sua construção se encaixa, é preciso entender sobre as especificações de cada um deles.Os edifícios que precisam do Projeto Técnico Simplificado (PTS) são aqueles que possuem entre 200 m² a 750 m² e menos de 12 metros de altura.Já em relação ao Projeto Técnico (PT), levamos em consideração edifícios com área maior que 750 m² e mais de 12 metros de altura. Além disso, são considerados edifícios que contam com a ocupação acima de 100 (cem) pessoas.Também são consideradas edificações ou áreas de riscos que necessitem de proteção das suas estruturas contra a ação do calor proveniente de um incêndio ou construções que apresentem riscos que necessitem de sistemas hidráulicos de combate ao incêndio.

    Como percebemos, o projeto de CBI além de garantir a proteção de construções, está diretamente relacionado à segurança das pessoas que habitam aquele ambiente. Ficou com dúvidas sobre o CBI? Entre em contato conosco e conheça nossos serviços!

  • Valorize seu imóvel: Como o Projeto Paisagístico pode te ajudar!

    Valorize seu imóvel: Como o Projeto Paisagístico pode te ajudar!

    O Projeto é realmente necessário?

    Ele é de fato essencial, porque busca reunir elementos ambientais e humanos e gerar bem-estar e melhor qualidade de vida. Em uma casa, por exemplo, o projeto consegue integrar a área interna e externa e cria um ambiente mais tranquilo em contato com a natureza, que com certeza agrada o morador. Se quiser saber mais sobre as etapas.

    Quais as vantagens desse projeto?

    Listando algumas vantagens: 

    • Criar um ambiente aconchegante; 
    • Valorização do imóvel; 
    • Valorização estética; 
    • Variadas combinações; 
    • Existe a valorização do imóvel já que, segundo a Gazeta do Povo, imóveis com jardins bem preservados alcançam uma valorização de até 10% do seu valor. Há também a valorização estética e aconchegante, já que o projeto é pensado em atender os desejos e necessidades do cliente. 

    Com esse projeto é possível combinar as plantas com os móveis, o que torna o ambiente encantador e, se for vantajoso para o cliente, pode-se optar por plantas que não sejam difíceis de cuidar.

    Como a Porte pode te ajudar?

    Ele é de fato essencial, porque busca reunir elementos ambientais e humanos e gerar bem-estar e melhor qualidade de vida. Em uma casa, por exemplo, o projeto consegue integrar a área interna e externa e cria um ambiente mais tranquilo em contato com a natureza, que com certeza agrada o morador. Na Porte, o projeto paisagístico engloba tanto jardins de casa como praças e espaços comuns das cidades. Nós, da Porte Empresa Júnior, podemos oferecer o melhor projeto paisagístico para o ambiente que desejar, pensando em atender todas as suas necessidades. Quer ter um ambiente com todas essas vantagens? Entre em contato conosco! Vamos adorar ter você como nosso cliente!

    Escrito por: Germana Mendonça

  • Cases de sucesso: A visão do cliente

    Cases de sucesso: A visão do cliente

    Como são as etapas do Projeto Fotovoltaico?

    A primeira etapa de um projeto fotovoltaico consiste na realização de uma análise de viabilidade. Ela é desenvolvida pelos projetistas da empresa em conjunto com nossos parceiros, sendo repassada para o cliente uma proposta orçamentária e de instalação dos equipamentos. Após concluída a etapa anterior, os projetistas e engenheiros responsáveis realizarão uma visita técnica ao local da instalação a fim de estudá-la. Dessa forma, será possível obter informações mais detalhadas acerca do lote, as quais fornecerão insumos para um projeto personalizado e de acordo com o programa de necessidades específicas de cada cliente. Esses estudos iniciais na visita técnica são essenciais para a criação de um projeto de qualidade, tanto para nós, empresa, quanto para os clientes. Ressalta-se que, nesses dois cases realizados em outro estado, foi primordial a execução de um estudo prévio de qualidade, pois sem ele não teríamos uma instalação rápida e eficaz.

    Vamos conhecer um projeto nosso?

    Apresentaremos hoje a grande usina fotovoltaica realizada no ano atípico de 2021. Localizada no Estado do Rio de Janeiro, em Itaipava para o Sr. Ivan Heinen. O projeto tinha como objetivo sanar os altos preços da conta de luz do local, através de uma geração limpa, sustentável e sem se preocupar com os enormes aumentos das tarifas. 

    O projeto citado foi de grande valor para nós, ao passo que conseguimos nos superar ainda mais com esse desafio e desenvolver um trabalho de alta qualidade.

    Qual a visão do cliente?

    Vale dizer que o mais importante não é só o desafio da execução do projeto em outro estado e o retorno obtido com esses investimentos, mas sim a possibilidade de elevar o patamar e qualidade de vida de nossos clientes, realizando um trabalho personalizado e suprindo todas suas carências. E, para demonstrar a forma como impactamos a vida das pessoas que investem em nosso trabalho, realizamos uma série de perguntas sobre o trabalho feito. 

    Com isso, segue um feedback: 

    Por que você procurou fazer o projeto com a Porte?

    “O projeto eu imaginei que seria muito bom pela sustentabilidade, uma conta de luz hoje que realmente incomoda e ao futuro. Para mim, energia solar é o futuro, por isso que eu procurei a Porte.” 

    Você gostou do atendimento da porte e como é que foi a sua relação com o pessoal?

    “Em relação ao atendimento da Porte, começou com a Samara, gerente de vendas. Ela começou a falar comigo e a partir desse momento foi desenvolvendo o assunto, me explicando como funcionava porque eu não entendia nada sobre o assunto, nem sabia por onde começar. e aí foi passando para várias pessoas que trabalham juntos e fizemos funcionamento total do sistema, me senti muito à vontade.”

    Você recomendaria a Porte para um amigo?

    “Sim, tanto é que já estou recomendando. Após ter sido feita toda a operação e instalação, vendo o funcionamento, vendo o capricho, acabamento, e fizeram na minha residência, eu me senti muito bem atendido em relação a todo o processo. eu apenas comprei e fui conversando com todos os envolvidos no projeto. no final de tudo isso, não tive que fazer praticamente nada a não ser comprar. depois eu vi que o processo levava muito tempo mas que tudo foi resolvido muito rápido, não tive problema nenhum com a empresa de energia, apenas vieram aqui, instalaram e já está funcionando. e com certeza recomendaria e vou recomendar e continuo recomendando.” 

    Gostaríamos de agradecer ao Sr. Ivan Heinen pelo relato, foi um prazer realizar esse projeto para sua residência. Com isso, conseguimos visualizar diversos benefícios do projeto de energia solar fotovoltaica. Se interessou? Quer economizar mais de 90% da conta de luz aí na sua casa? A Porte pode te ajudar nessa! Entre em contato conosco através da Consultoria Gratuita!

    Escrito por: Esteban Aguilar, Rodrigo Hiroshi

  • Licenciamento Ambiental: Como funciona para Postos de Gasolina?

    Licenciamento Ambiental: Como funciona para Postos de Gasolina?

    Processos que ocorrem em postos de combustíveis e os impactos ambientais que podem ser gerados

    Os processos que ocorrem nos postos de combustíveis são: a revenda de combustíveis, troca de óleo, lavagem de carros, dentre outros. Assim, os possíveis vazamentos nos tanques e tubulações de combustíveis, escoamento de efluentes da lavagem de veículos, resíduos e embalagens resultantes da troca de óleo lubrificante constituem as principais preocupações. Por essa razão, a legislação exige o licenciamento ambiental de postos de combustíveis.

    Qual a importância do licenciamento para os postos de combustíveis?

    A Política Nacional de Meio Ambiente, instituída pela Lei N. 6.938/1981 tem como ferramenta para garantir a qualidade do meio ambiente o licenciamento ambiental. A importância do licenciamento ambiental reside na segurança que ela pretende garantir de que a operação do posto naquele local, isto é, a condução das atividades que pretende implantar não se constitui em dano ao meio ambiente. Para o proprietário, resulta a tranquilidade de estar regularmente instalado em concordância com as exigências da legislação ambiental. É válido ressaltar que o licenciamento ambiental de postos de combustíveis pode variar quanto às atividades exercidas, o porte e, principalmente, a localização do empreendimento em questão.

    Qual a modalidade de licenciamento adequada?

    Existem atualmente três modalidades principais de licenciamento, sendo da mais completa e restritiva até a mais simples e mais permissiva, nesta ordem elas são: 

    • Licenciamento Ambiental Trifásico, LAT; 
    • Licenciamento Ambiental Concomitante, LAC (LAC 2, LAC 1); 
    • Licenciamento Ambiental Simplificado, LAS (LAS RAS, LAS Cadastro). 

    De acordo com O CONSELHO NACIONAL DO MEIO AMBIENTE, CONAMA em sua resolução de número 237 estão sujeitos a licenciamento ambiental: transporte, terminais e depósitos; terminais de minério, petróleo e derivados e produtos químicos; de modo que postos de gasolina se encontram dessa exigência. Para o estado de Minas Gerais existe a Deliberação Normativa Copam nº 217, de 06 de dezembro de 2017, a qual é importante para a identificação da modalidade de licenciamento necessário para postos de gasolina. Segundo a Copam 217, para base de armazenamento e distribuição de lubrificantes, combustíveis líquidos derivados de petróleo, álcool e outros, o potencial geral de poluição/degradação é identificado como médio, e somado ao porte do empreendimento pode solicitar licenças desde LAS-cadastro (Pequeno porte e sem critérios locacionais de enquadramento) até LAC2 (Grande porte com Critérios locacionais). A definição da modalidade deve ser checada com o consultor ambiental responsável pelo processo.

    Como a consultoria ambiental pode ajudar no processo?

    Uma vez que o licenciamento ambiental é um procedimento obrigatório para o funcionamento do posto diante do órgão ambiental, e a apresentação inadequada dos documentos e dos formulários podem ocasionar dores de cabeças desnecessárias,e gastos extras para reabertura e readequação do processo. 

    O trabalho de uma consultoria ambiental, neste processo, pode agilizar todos os procedimentos além de assegurar que toda a documentação e relatórios exigidos, sejam confeccionados de forma assertiva. Outra vantagem é que devido a experiências dos profissionais na área diversas recomendações e dicas podem ser levantadas para o funcionamento mais ambientalmente adequado, evitando problemas futuros aos administradores dos postos de gasolina.

  • Vai reformar? Saiba quais projetos são essenciais para uma obra segura e dentro das leis

    Vai reformar? Saiba quais projetos são essenciais para uma obra segura e dentro das leis

    Projeto de Reforma

    Você acha que o seu espaço não atende mais suas necessidades, e pensa em transformá-lo? Nesse caso, o Projeto de Reforma é a solução ideal para o seu problema! Na Porte Empresa Júnior, analisamos o potencial do seu imóvel, planejando os ambientes de maneira estratégica para proporcionar conforto, funcionalidade e uma estética agradável de acordo com os desejos do cliente. 

    Nesse projeto, revisamos o layout do espaço, estudamos a circulação dele e indicamos melhorias para pontos elétricos e hidráulicos, a fim de otimizar os espaços e valorizar o imóvel, evitando erros durante a obra ao trazer o estudo compatibilizado entres as áreas de Arquitetura e Engenharia. Para isso, entregamos Plantas Baixas técnicas e humanizadas, Planta de Demolição e Construção, Planta de Forro, Memorial Descritivo e Detalhamentos. Em casos de reformas externas, oferecemos também soluções personalizadas de Fachada, unindo dois projetos em uma só entrega!

    Projeto Hidrossanitário

    Quer evitar todas as dores de cabeça de um sistema hidrossanitário mal planejado? Mau cheiro retornando, infiltrações, vazamentos, entupimentos… São apenas algumas das complicações que são evitadas com o Projeto Hidrossanitário. Nesse projeto, todo o traçado e dimensionamento das tubulações é planejado para atender cada caso e reduzir custos.

    Seguindo as normas, definimos e especificamos a localização dos pontos hidráulicos de forma estratégica, garantindo pressão e vazão no funcionamento e conforto no dia a dia de quem vai morar ou trabalhar no espaço. O projeto também propõe o sistema de esgotamento sanitário, que é responsável pela coleta e direcionamento dos dejetos para a rede pública ou fossa e filtro, contando com dimensionamento da ventilação, tudo pensado para evitar mau cheiro, refluxo e entupimentos ao longo dos anos, além do desperdício de material! Dessa maneira, sua reforma assegura conforto e eficiência desde a concepção, reduzindo os custos com materiais e segurança com o planejamento.

    Projeto de Instalações Elétricas

    Fazer um projeto elétrico na sua reforma é como desenhar a casa para funcionar exatamente do seu jeito, sem precisar de adaptações ou gambiarras. Isso significa dar adeus às extensões e aos famosos benjamins (os “Ts”) espalhados pelos cômodos, o que deixa sua casa muito mais bonita, segura e evita aquela dor de cabeça de o disjuntor desarmar só porque você ligou o micro-ondas e a fritadeira ao mesmo tempo.

    Na prática, planejamos tudo para facilitar a sua rotina: colocamos tomadas na altura certa para esconder os fios da TV, pontos do lado da cama e do sofá para carregar o celular pertinho de você, e a quantidade exata de tomadas na bancada da cozinha. É ter o conforto de acender a luz ao entrar no quarto e apagar já deitado, garantindo que a energia esteja sempre ali, no lugar certo, pronta para facilitar o seu dia a dia!

    Reforme com a Porte!

    A Porte oferece os três projetos para que você tenha uma solução completa para sua reforma. A compatibilização entre eles evita retrabalhos e desperdício de materiais durante a obra, já que eles são feitos em conjunto visando a funcionalidade do seu espaço. Ficou com alguma dúvida? Entre em contato conosco!

    Saiba mais sobre o assunto em nossas redes sociais:

    Feedback sobre um Projeto de Instalações Elétricas feito pela Porte

    Planejamento de reforma na Porte

    Como o Projeto Hidrossanitário evita infiltrações e vazamentos

    O erro que mais gera prejuízo na sua obra