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Categoria: Engenharia Civil

  • Projeto Hidrossanitário: venha entender o passo a passo!

    Projeto Hidrossanitário: venha entender o passo a passo!

    O que é o Projeto Hidrossanitário e qual seu objetivo?

    O Projeto Hidrossanitário é o planejamento de todo o sistema hidráulico e sanitário de uma edificação. Tem como finalidade o fornecimento adequado de água para toda construção e correto descarte de esgoto e da água poluída. O projeto é obrigatório por lei e exigido pela vigilância sanitária, além de ser necessário para a retirada do Habite-se, uma vez que toda parte hidráulica e sanitária deve estar em conformidade com as normas. Além de contribuir para o bom funcionamento das instalações, um planejamento adequado ajuda a prevenir infiltrações, vazamentos e problemas decorrentes de tubulações mal dimensionadas ou posicionadas incorretamente.

    Por que eu deveria contratar esse projeto

    Contratar um Projeto Hidrossanitário traz benefícios importantes para a construção, principalmente por ajudar a prevenir problemas nas instalações. Com as tubulações planejadas e dimensionadas corretamente, é possível diminuir as chances de infiltrações, vazamentos e outros problemas que podem aparecer quando as instalações são mal dimensionadas e posicionadas. Além disso, ter os pontos de água e esgoto definidos antes da execução deixa a obra mais organizada e reduz a necessidade de improvisos. Outro benefício é a economia, tanto de materiais quanto de possíveis gastos futuros com manutenção e reparos. Assim, o Projeto Hidrossanitário ajuda a garantir que as instalações sejam feitas de maneira adequada às necessidades da construção, trazendo mais segurança e tranquilidade para o cliente.

    Passo a passo do projeto na Porte

    O Projeto Hidrossanitário na Porte começa com o primeiro contato com o cliente e a reunião de diagnóstico, em que buscamos entender a necessidade da construção, as instalações existentes e possíveis problemas relacionados à água e ao esgoto. Nessa etapa, também levantamos informações importantes, como a quantidade de banheiros e chuveiros, os ambientes que terão água quente, a quantidade de pessoas que utilizarão a edificação, a existência de piscina e outros pontos de água. Em seguida, com base nas informações levantadas durante o diagnóstico, a gerência de vendas elabora a proposta e o orçamento do projeto. Após a aprovação da proposta e o fechamento do contrato, é realizado o levantamento do imóvel, com a conferência das medidas dos cômodos, banheiros e demais informações necessárias para iniciar o projeto no Revit.

    A partir disso, iniciamos a elaboração do Projeto Hidrossanitário, buscando soluções adequadas ao que foi levantado. Durante a elaboração, o projeto passa por correções e ajustes necessários até chegar à sua versão final. Depois das revisões, realizamos a finalização e a entrega do projeto hidrossanitário ao cliente, com as soluções desenvolvidas de acordo com as necessidades identificadas desde o primeiro contato.

    O que entregamos?

    • Planta baixa com todos os pontos sanitários e encaminhamento de toda a tubulação de água fria, esgoto e ventilação.
    • Cortes e detalhes das instalações hidrossanitárias, indicando a altura e distância das instalações dos pontos constantes em planta baixa.
    • Planta isométrica da tubulação contendo representação tridimensional.
    • Dimensionamento e alocação da caixa d’água.
    • Memorial descritivo, constando as especificações técnicas necessárias para os materiais a serem empregados na execução do projeto.
    • Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)

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    Precisa de um projeto hidrossanitário para sua edificação? Entre em contato com a Porte e conheça nossos projetos, desenvolvidos com qualidade, eficiência e personalizados para você.

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  • Umidade na parede: como evitar e solucionar esse problema?

    Umidade na parede: como evitar e solucionar esse problema?

    Por que a umidade é um problema?

    Umidade na parede é um problema muito comum nas construções e que pode causar uma grande dor de cabeça. A umidade em excesso facilita o aparecimento de fungos e bactérias no ambiente, o que na maioria das vezes causa mofos nas paredes. Esse tipo de situação pode ser extremamente prejudicial para a saúde dos moradores, causando inúmeros problemas respiratórios. É importante ressaltar a importância de que durante a construção de um imóvel sejam planejadas ações preventivas para esse tipo de situação. O profissional responsável deve propor soluções capazes de evitar quaisquer tipo de risco para a estrutura da obra. Existem diversas práticas arquitetônicas e estruturais que podem ser propostas de forma que o imóvel não venha a sofrer futuramente com problemas de umidade na parede.

    1- Umidade por intemperismo

    Este tipo de umidade na parede é causado pela infiltração da água da chuva na fachada ou telhado do imóvel. As causas para essa infiltração podem ser fissuras na construção, calha entupida ou devido a falhas na impermeabilização no local. 

    Como resolver? Para evitar esse tipo de umidade, no caso de um imóvel ainda em construção, a solução é a utilização de blocos de baixo potencial de movimentação interna. Com isso evita-se o surgimento de fissuras na estrutura. 

    Outra solução possível é a projeção de ressaltos e molduras que auxiliarão a impedir a formação de lâminas de água na fachada. Porém, se este tipo de umidade na parede surgir em um imóvel já pronto, a solução é investir em tintas impermeabilizantes. Dessa forma, irá se formar uma película impermeável sobre a superfície externa das paredes.

    2. Umidade por condensação

    Este tipo de umidade na parede ocorre devido a geração de vapor nos ambientes internos, mais comumente em locais propensos como cozinhas e banheiros. Geralmente esse fenômeno ocorre quando há ventilação inadequada no ambiente. As causas podem ser deficiência na dimensão e aberturas das esquadrias ou pelo uso inadequado desses elementos. 

    Como resolver? Para imóveis em construção a solução é planejar de forma estratégica o dimensionamento adequado das esquadrias no ambiente. De forma que permita uma ventilação constante, evitando excesso de vapor no local. Esquadria é, na arquitetura, a denominação para as janelas, portas ou portões, venezianas e aberturas similares, servindo para designá-las nos projetos e construções.

    3. Umidade por capilaridade

    Este tipo de umidade ocorre devido ao contato da água presente no solo com as fundações do imóvel. Ou seja, se há alguma parede na construção que está ligada inadequadamente com as vigas de fundação, estabelecendo contato com o solo, ela pode criar um caminho para a entrada da umidade. Essa infiltração é um fenômeno natural que se origina devido à tensão superficial da água e de forças químicas de adesão entre a substância líquida e os elementos sólidos da construção. 

    Como solucionar? A principal solução para este tipo de umidade na parede é a impermeabilização dos elementos de fundação, paredes e pilares que mantém contato direto com o solo. Há também a possibilidade de projeção de camadas de brita no fundo e lateral dos elementos estruturais do imóvel.

    4. Umidade por infiltração

    É a umidade ocasionada pelo contato direto da água presente no interior da construção através das paredes. Esse tipo de umidade na parede é mais comum em ambientes subsolos que são construídos abaixo do nível do lençol freático. 

    Como resolver? Assim como no caso da umidade por capilaridade, aqui a solução deve ser a eliminação do contato entre parede e o solo úmido. Mas como fazer isso? A melhor solução são as argamassas impermeabilizantes. Para isto deve-se remover todo o revestimento da parede e aplicá-las diretamente na alvenaria em ambos os lados, externo e interno.

    Entre em contato para solucionar esses problemas!

    A Porte Empresa Jr. pode te auxiliar na resolução de problemas como os citados acima, fazendo com que o seu imóvel fique mais seguro e seja um ambiente saudável. Entre em contato conosco!

  • Como saber se posso derrubar uma parede?

    Como saber se posso derrubar uma parede?

    Introdução à reforma

    Reformas são comuns em casas e apartamentos, sobretudo em edificações mais antigas e uma das maiores dificuldades encontradas é saber qual parede pode ser modificada ou até mesmo derrubada para alterar a dinâmica dos cômodos internos, abrir vãos, entre outros. É necessário, dessa maneira, o conhecimento prévio estrutural da construção, que pode ser obtido através de um laudo estrutural.

    O Projeto Estrutural

    Toda edificação, antes de ser construída passa por uma fase de análise estrutural, que tem como objetivo, manter tal edificação de pé e ser útil para seu determinado fim. Sendo assim, segundo a legislação é obrigatória a execução de um projeto estrutural em todas as construções existentes. Entretanto, sabemos que essa não é a realidade de inúmeros locais, seja por perda desse projeto ou por não realização do mesmo no momento da construção. Muitas construções utilizam o método construtivo de alvenaria estrutural e derrubar apenas uma parede pode ser crucial para o aparecimento de rachaduras, fissuras ou até mesmo risco de queda da edificação. “Então quer dizer que sem o projeto estrutural eu não consigo mexer em nenhuma parede?” Não é bem assim. Claro que o projeto estrutural facilita e muito esse tipo de decisão, mas mesmo sem o projeto é possível identificar, com segurança, se a retirada ou alteração daquela parede pode comprometer toda a edificação. Fazemos esse estudo por meio do laudo técnico.

    Laudo Técnico

    O laudo técnico é um documento, no qual o engenheiro responsável avalia determinada situação, por meio de justificativa plausível, pautada em normas e estudos prévios. Nesse caso, o engenheiro responsável visita o local e, com materiais especializados, faz um estudo da estrutura da edificação. Após esse estudo e com o uso de cálculos, o engenheiro gera um relatório com a resposta se é possível ou não derrubar aquela parede, juntamente com as justificativas e possíveis alternativas, como por exemplo um reforço estrutural. É importante ressaltar que o laudo técnico só tem valor se assinado por um engenheiro responsável. Além da questão estrutural, é possível verificar se na parede desejada contém dutos de água, energia, gás, e até mesmo identificar a possibilidade de uma construção acima.

    Entre em contato conosco!

    A Porte Empresa Jr. oferece esse tipo de serviço, fazendo com que sua reforma seja feita dentro das normas e com segurança, evitando riscos e gastos futuros. Solicite uma consultoria gratuita!

  • 5 vantagens de contratar um profissional da Construção Civil!

    5 vantagens de contratar um profissional da Construção Civil!

    Planejamento

    Para todo e qualquer tipo de obra é necessário um planejamento, seja financeiro, temporal ou um planejamento para a execução. Através do projeto o engenheiro/arquiteto se torna responsável por garantir que a edificação suporte e resista a eventos externos, através de uma série de cálculos para que seja possível a realização do seu sonho. Estes profissionais pensam em todos os materiais para que estes sejam os mais resistentes, gastando o mínimo possível e evitando problemas futuros. Sem o planejamento de uma obra não sabemos o quanto iremos gastar ao longo da execução, podendo gastar muito mais do que com o planejamento correto. O engenheiro/arquiteto faz cálculos para saber a quantidade de materiais a ser utilizada, o que gera uma grande economia para a sua obra. O planejamento de uma obra garante não apenas segurança (através do projeto) mas também economia como citado acima.

    Segurança e Economia

    Quando fazemos um projeto, todos os cálculos realizados antes da construção têm o papel de garantir a segurança, através das normas, mas também garantem a economia da sua obra. São exemplos: 

    • O Projeto Topográfico, que garante o levantamento do terreno e planeja a construção de forma que a movimentação de terra seja a menor possível; 
    • O Projeto Arquitetônico, que evita o retrabalho e as decisões tomadas por impulso, que sempre acabam por onerar o orçamento e atrasar a obra; 
    • O Projeto de Cálculo Estrutural, que garante economia de aço e concreto; 
    • O Projeto de Instalações Elétricas, que por meio de seus cálculos, nos informa a bitola necessária para cada circuito, evitando que se gaste mais dinheiro em uma bitola maior do que a necessária. 

    Além disso, ter um projeto reduz os gastos futuros com manutenção, pois é algo muito comum encontrar patologias quando a obra é feita sem o devido planejamento (projeto), gerando assim muitos gastos no futuro.

    Personalização

    Apesar de ser um setor que conta com uma base comum de construção, como pilares e paredes, dentro da construção civil existem inúmeros materiais e vários estilos de construção. Essa diversidade aliada à possibilidade de visualizar o projeto antes de ser executado, gera oportunidade para o cliente se conectar com seu produto. Essa conexão é pautada principalmente pela personalização, onde o cliente pode dizer seus principais desejos, como por exemplo, um quarto com suíte. Vale lembrar que essa personalização é pautada na segurança do projeto, onde o profissional da construção civil irá informar o que é viável de ser feito.

    Regularização

    Para toda obra é necessário que o projeto seja assinado por um responsável técnico (engenheiro ou arquiteto) para que a mesma seja regularizada na prefeitura. Com o intuito de obter o alvará de construção na prefeitura, precisamos ter em posse os projetos necessários para a mesma, assinados pelo responsável técnico. Ao realizarmos obras irregulares, colocam em risco não só a segurança dos futuros moradores da residência, mas de todos os funcionários envolvidos na execução da mesma. Além disso, obras irregulares acarretam multas da prefeitura e até situações de embargo. Os engenheiros/arquitetos, com os estudos e práticas, adquirem muita experiência, conseguindo prever situações problemáticas com antecedência e conseguindo agir sobre elas com rapidez.

    Conforto

    O profissional da área da construção civil é preparado para selecionar a combinação mais adequada de materiais e do tipo de construção para realizar seu sonho. Isso inclui o conforto térmico, onde a circulação de ar, posicionamento de janela e isolamento térmico é extremamente importante e varia conforme sua localização. O especialista capacitado também saberá aproveitar ao máximo a luminosidade do dia a dia para evitar o uso de luzes artificiais, auxiliando no conforto ambiental do local, além de otimizar o espaço de modo que seu terreno seja utilizado da maneira mais eficaz possível. O conforto acústico, juntamente com o visual também são levados em consideração, para que a estadia no local seja ainda mais agradável. Esses profissionais foram estimulados a solucionar problemas desde o início da sua formação. Desta forma, o engenheiro(a) ou arquiteto(a) é a pessoa ideal para se recorrer quando você se depara com algum problema ou até mesmo deseja preveni-los. Contratar um responsável técnico ajuda também a valorizar o seu imóvel, além de gerar economia e segurança como citado anteriormente.

    Como a Porte pode te ajudar?

    Contratar uma Empresa Jr. de Engenharia e Arquitetura também é uma solução para evitar esses problemas e garantir economia, segurança e regularização de sua obra! Por fim, vale ressaltar a importância de contratar profissionais que sejam qualificados e que nos proporcionem todas as vantagens anteriormente citadas! Está precisando de um? Entre em contato conosco!

    João Vitor Assis e Vitor Hugo dos Reis

  • Projeto Topográfico: A base para diversos outros projetos!

    Projeto Topográfico: A base para diversos outros projetos!

    Qual é o objetivo do projeto topográfico?

    O projeto topográfico é, de forma simples, o mapa exato e detalhado de um terreno. Ele mostra o tamanho real do espaço, o seu formato e as diferenças de altura do chão, como as subidas e descidas. Além disso, ele aponta tudo o que já existe no local, como árvores, muros, cercas e postes. É o primeiro passo antes de começar qualquer construção, servindo para que os arquitetos e engenheiros conheçam o espaço real onde vão trabalhar, sem precisar adivinhar nenhuma medida.

    O objetivo principal desse projeto é garantir que a obra seja segura e evitar surpresas e gastos desnecessários. Com esse mapa em mãos, a equipe consegue planejar a construção da melhor maneira, aproveitando o formato natural do lote. Isso impede problemas graves durante a obra, como descobrir que o terreno é menor do que estava no documento ou que será preciso gastar muito dinheiro para nivelar o chão. No fim das contas, ele serve para que a construção aconteça no lugar certo, sem sustos e dentro do orçamento planejado.

    O que entregamos?

    O desenvolvimento do projeto topográfico começa na reunião de diagnóstico, momento em que nossa equipe entende as necessidades do cliente, as características do terreno e as informações necessárias para o projeto. A partir disso, são realizados os estudos e desenvolvidos os documentos técnicos, sempre com acompanhamento e revisão do engenheiro orientador, profissional formado que nos orienta durante a elaboração dos projetos. Ao final, o material passa pela validação do orientador, que também assina o projeto antes de ser entregue ao cliente, garantindo que as informações estejam organizadas e adequadas para sua utilização.

    Entre as principais entregas estão a planta de situação, planta de identificação dos perfis, perfis longitudinais e transversais, planta de curvas de nível, plantas de corte e aterro, modelagem 3D do terreno, memorial descritivo e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Esses documentos fornecem uma representação detalhada das características e dos níveis do terreno.

    Motivos para realizar o projeto

    Realizar o projeto topográfico traz benefícios essenciais para quem vai construir ou comprar um lote, a começar pela oportunidade de conhecer o terreno de verdade. Ele garante que as medidas e os limites que estão no papel (como na escritura) sejam exatamente os mesmos do espaço físico. Isso proporciona uma grande segurança jurídica, pois evita conflitos com vizinhos sobre as divisas da propriedade e previne dores de cabeça com a prefeitura na hora de regularizar o imóvel. Com essas informações exatas, o proprietário tem total certeza do tamanho do seu patrimônio e do limite onde pode construir.

    Além disso, esse mapeamento é a base fundamental para quase todos os outros projetos de uma obra, como o projeto de arquitetura, o estrutural (as fundações que sustentam o peso), o hidrossanitário (tubulações de água e esgoto) e o de terraplenagem (movimentação de terra). É a partir da topografia que o arquiteto sabe onde posicionar a casa para aproveitar melhor o terreno, e o engenheiro calcula exatamente como nivelar o chão e fazer a fundação. Fazer esse projeto primeiro é indispensável para que todos os passos seguintes sejam planejados em cima da realidade, evitando erros em cadeia, retrabalhos, perda de tempo e desperdício de dinheiro.

    Quem precisa do projeto?

    O projeto topográfico é importante para diferentes pessoas e profissionais que precisam conhecer com precisão as características e os limites de um terreno. Proprietários de imóveis, sejam pessoas físicas ou jurídicas, podem precisar dele para comprar, vender, unificar, desmembrar ou construir em um lote, garantindo que as medidas estejam corretas e ajudando a evitar problemas relacionados às divisas da propriedade. Da mesma forma, o levantamento planialtimétrico é utilizado como uma base inicial indispensável para desenvolver projetos de casas, prédios e reformas com segurança e precisão na implantação.

    Além disso, construtoras e incorporadoras utilizam os dados do terreno para planejar a terraplenagem, o escoamento de água, as fundações e o posicionamento da obra. Advogados e produtores rurais também podem precisar de plantas georreferenciadas em processos como usucapião, regularização fundiária, inventários de propriedades rurais e divisão de heranças. Já órgãos públicos e empresas de infraestrutura utilizam projetos topográficos como base para o planejamento de ruas, estradas, redes de esgoto e sistemas de saneamento básico. Assim, o levantamento topográfico atende desde demandas particulares até grandes projetos de construção e infraestrutura.

    Realize sua consultoria gratuita!

    Garantir a segurança e o sucesso da sua obra fica muito mais fácil quando você conta com a parceria certa para dar o primeiro passo. A Porte Empresa Júnior é especialista na elaboração de projetos topográficos detalhados e sob medida para a sua necessidade. Nossa equipe está pronta para te entregar o mapa exato do seu terreno, garantindo a base perfeita para que a sua construção saia do papel sem imprevistos e com o melhor custo-benefício. Não deixe o seu planejamento para o “olhômetro”: entre em contato com a nossa equipe e realize sua consultoria gratuita!

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  • Aquecimento Solar: Conheça as vantagens envolvidas no projeto!

    Aquecimento Solar: Conheça as vantagens envolvidas no projeto!

    O que é o Projeto

    O projeto de aquecimento solar é um projeto que envolve o fornecimento de água quente proveniente da irradiação emitida pelo sol. O sistema é composto por placas que captam a luz solar, um reservatório chamado “boiler” que é responsável por manter a água aquecida armazenada e que depois é encaminhada por uma tubulação especial até os pontos de utilização, como chuveiros e pias. O funcionamento do sistema consiste na saída da água convencionalmente armazenada na caixa d’água, que passa pelas aletas aquecidas pela radiação solar e que compõem os coletores, e são responsáveis por aquecer a água que circula pela placa. Após esse processo, a água vai para o boiler, onde fica armazenada de forma que mantenha sua temperatura até o uso. Para esse projeto a tubulação preferencialmente utilizada é a de cobre, por impedir a redução de temperatura ao longo da distribuição e também por ser o material que possui maior resistência térmica, devido ao aumento incontrolável da temperatura da água ao ser aquecida pelo sol.

    Vantagens

    Por utilizar uma fonte de energia limpa e renovável, esse projeto oferece diversas vantagens em termos de conforto e economia para aqueles que valorizam um bom uso do que a natureza oferece e que queiram aproveitá-las da melhor maneira: Uso no chuveiro: em substituição ao convencional chuveiro elétrico, esse sistema fornece água quente disponível enquanto perdurar a radiação solar, de acordo com o funcionamento diário do sistema. Uso em pias: às vezes nossas atividades diárias merecem um pouco mais de conforto e podem ser melhoradas a partir da água quente disponível nesses pontos de utilização. Uso em piscinas: hoje um dos principais objetivos do aquecimento solar é fornecer água quente também para nossos momentos de lazer e descanso. Economia de energia: por utilizar uma fonte de energia limpa e renovável, o aquecimento solar traz consigo a vantagem de promover uma economia de energia na sua conta de luz, devido ao menor uso do chuveiro elétrico. Porém, ainda se vê necessário a instalação do sistema elétrico, porque em dias com menor incidência solar, o sistema não consegue realizar o aquecimento suficiente da água. Sustentabilidade: o aquecimento da água por meio da irradiação solar também não deixa de ser um sistema que busca alternativas menos degradantes ao meio ambiente, diminuindo o consumo de energia por meios convencionais.

    Aquecimento x Fotovoltaico

    Ainda existem inúmeras dúvidas em relação às diferenças e vantagens voltadas para economia de energia entre um sistema de aquecimento solar e o sistema de geração de energia solar, o Fotovoltaico. O sistema de aquecimento possui uma vantagem direcionada e exclusiva ao fornecimento de água, em que promove uma economia de energia somente relacionada ao uso do chuveiro elétrico e torneiras elétricas. Já o sistema Fotovoltaico, possui uma vantagem que se sobressai em relação ao aquecimento, por promover uma economia geral na edificação, em todos os equipamentos eletrônicos e elétricos utilizados, gerando uma redução significativa na conta de luz. Há um certo equívoco entre os dois sistemas já que ambos utilizam placas e recursos solares para o seu funcionamento. Mas lembre-se: aquecimento solar é somente para o aquecimento da água e o fotovoltaico é para a geração de energia!! Porém nada impede que a edificação tenha os dois sistemas instalados, visando assim economia e conforto.

    Entre em contato conosco!

    Agora que você concluiu que essa é a melhor opção para proporcionar maior conforto e economia na sua edificação, entre em contato conosco! Nós, da Porte Empresa Júnior oferecemos a melhor solução para sua casa e seu empreendimento, solicite uma Avaliação Gratuita!

    Escrito por: Júlia Couto e Pétrina Reis

  • Casa Completa: A realização do seu sonho!

    Casa Completa: A realização do seu sonho!

    O projeto Casa Completa

    Na Porte, o projeto de Casa Completa abrange todo o planejamento arquitetônico da residência em conjunto com os projetos das engenharias. Por contarmos com projetistas dos cursos de Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Ambiental e Sanitária, Engenharia Civil e Engenharia Elétrica, somos capacitados para entender sobre todos os elementos e todas as fases de uma construção, podendo levar tudo isso em consideração ainda durante a etapa de projeto. Isso nos permite atingir excelentes níveis de qualidade e eficiência projetual, além de ótimos resultados, evitando diversos problemas comuns de serem enfrentados durante a execução de obras que não contaram com planejamento prévio. Os projetos incluídos no projeto de Casa Completa são: Arquitetônico; Estrutural; Topográfico; Hidrossanitário; Instalações Elétricas. Além disso, podemos entregar projetos adicionais, tornando o planejamento ainda mais completo.

    Passo a passo do projeto

    Após a contratação da Porte para a realização de um projeto de Casa Completa, é realizada uma reunião de Briefing com o cliente, além de levantamentos indispensáveis como, por exemplo: estudos de legislações, visitas técnicas e medições relativas à topografia do terreno. Tudo isso é feito visando construir exatamente o que o cliente sonha, considerando todos os seus desejos, mas também analisando se há limitações impostas pela geografia local ou pelas normas de construção vigentes (podendo elas serem estabelecidas pela prefeitura ou por condomínios, quando for o caso). Quando já temos conhecimento de todos esses aspectos, os projetistas de Arquitetura podem iniciar seus trabalhos com o projeto arquitetônico. A concepção de toda a residência é feita considerando a experiência que o morador terá naquele espaço, tirando proveito de técnicas e artifícios que tragam privacidade, segurança, conforto térmico e acústico, por exemplo. Além disso, planejamos a casa visando mantê-la dentro do orçamento passado pelo cliente e com um apelo visual (estilo arquitetônico) que o agrade. Dessa forma, toda a parte visível da casa é decidida: a disposição dos ambientes internos e externos, a relação entre eles por meio de portas e janelas, a circulação de pessoas pelos espaços e a posição recomendada do mobiliário. 

    Após a confecção das plantas baixas e da volumetria da residência (que posteriormente dão origem a diversos outros desenhos técnicos necessários para a aprovação do projeto arquitetônico), as Engenharias podem entrar em ação. Nessa etapa, os projetistas garantem o funcionamento adequado de todas as instalações da casa e planejam onde cada um dos elementos envolvidos deve estar. Resumidamente, nossos projetistas da Engenharia Ambiental e Sanitária fazem um trabalho que aumenta a sustentabilidade da casa e, consequentemente, a economia do cliente. O principal projeto adicional aplicável à construção de uma Casa Completa é a captação de água de chuva para reuso em atividades cotidianas, como lavar veículos, calçadas, áreas externas e irrigar jardins. Já a equipe de Engenharia Civil realiza o projeto hidrossanitário, ou seja, todas as tubulações de água quente ou fria e de esgoto são planejadas para que não haja imprevistos ou prejuízos posteriormente. Também há o projeto topográfico, que prevê toda a movimentação de terra necessária para que o solo comporte a residência, e o estrutural, que calcula os elementos construtivos responsáveis por sustentar as cargas. Por último, ainda oferecemos, como adicional, o projeto de aquecimento solar da água utilizada na edificação, onde são dimensionadas placas de captação da energia solar e boilers. 

    Para concluir esse tópico, ainda falta explicar sobre o trabalho realizado pelos projetistas da Engenharia Elétrica, com o projeto de instalações elétricas. Além do planejamento das fiações responsáveis pela distribuição da energia até aparelhos eletrônicos, luzes e tomadas em geral, há a possibilidade de tornar a produção dessa energia que abastece sua casa totalmente autônoma! Estamos falando do projeto de energia solar fotovoltaica, capaz de transformar a energia solar em eletricidade. Ao incluir um sistema de placas fotovoltaicas na sua residência, em poucos anos você poderá reduzir a conta de luz ao ponto de ter um retorno financeiro capaz de cobrir o próprio investimento realizado. Ainda existe o projeto luminotécnico, que pode ser adicionado, e visa garantir que cada ambiente tenha a iluminação adequada de acordo com a sua necessidade, possibilitando criar espaços mais agradáveis sem atrapalhar a eficiência e a economia. 

    Como a Porte Empresa Junior satisfaz seus clientes Com a elaboração de todos esses projetos simultaneamente, por equipes próximas, que mantêm um contato entre si, conseguimos prever e evitar problemas, além de anular as interferências visuais de uma instalação mal planejada, por exemplo. A falta de compatibilização entre projetos é uma das principais responsáveis pelo retrabalho, que gera gastos e atrasos excessivos durante a obra. Portanto, por seguir o cronograma do projeto, a Porte é capaz de entregar o planejamento completo e, consequentemente, proporcionar uma experiência mais agradável durante a construção do seu sonho. Assim, a satisfação dos desejos dos clientes reflete diretamente sobre as avaliações que a Porte recebe ao término dos projetos. O índice de indicações dos clientes para outras pessoas (NPS) se mantém alto todos os anos, demonstrando a nossa preocupação em entregar um trabalho personalizado, que atenda ou até mesmo supere suas expectativas. Além disso, somos referência e estamos a mais de 19 anos no mercado.

    Realize sua consultoria gratuita!

    Para conhecer ainda mais sobre a Porte Empresa Júnior e o projeto de casa completa, realize uma Consultoria Gratuita. Nós podemos ajudar a realizar seus sonhos e vamos adorar tê-lo como cliente!

    Escrito por: Vinícius Andrade

  • Incêndios: Projeto de Prevenção para o seu Estabelecimento!

    Incêndios: Projeto de Prevenção para o seu Estabelecimento!

    O que é o Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico?

    O Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico detalha ações técnicas que devem ser adotadas na detecção, contenção e extinção do incêndio. Seu principal objetivo é manter a segurança da construção e das pessoas que estiverem presentes, encontrando rapidamente o foco de incêndio e permitindo a evacuação da estrutura de forma segura.

    Qual é a importância do projeto?

    O Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico é a principal forma de evitar acidentes mais graves que podem levar a sequelas ou até mesmo a morte. Para o funcionamento de um estabelecimento, é necessário estar de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros, caso contrário, o proprietário estará sujeito a notificações e multas. Em estabelecimentos comerciais é indispensável a aquisição do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) para conseguir o Alvará de Funcionamento. Já em estabelecimentos residenciais, a falta da certificação “Habite-se” pode acarretar em multas e punições.

    Vantagens do CBI

    Existem inúmeras vantagens para estabelecimentos que adotam o projeto, como: 

    • Garantia da segurança do imóvel; 
    • Regularização; 
    • Prevenção de sanções; 
    • Prevenção de gastos extras; 
    • Compatibilização com outras áreas da construção.

    Como o CBI é aplicado?

    Como já falamos, o Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico deve estar de acordo com as normas estabelecidas pelo Corpo de Bombeiros. Para isso, será necessário que o projeto possua especificações de sistemas que serão aplicadas em itens como: 

    • Sinalizadores; 
    • Alarmes de incêndio; 
    • Iluminação de emergência; 
    • Saída de emergência; 
    • Mangueiras e esguichos; 
    • Extintor de incêndio; 
    • Sistema de proteção por chuveiros automáticos.

    Afinal, quem precisa do CBI?

    São diversos tipos de edifícios que precisam do Projeto de Combate e Prevenção a Incêndio e Pânico. Esses projetos podem ser classificados em Projeto Técnico Simplificado (PTS) e Projeto Técnico (PT), e para saber qual a sua construção se encaixa, é preciso entender sobre as especificações de cada um deles.Os edifícios que precisam do Projeto Técnico Simplificado (PTS) são aqueles que possuem entre 200 m² a 750 m² e menos de 12 metros de altura.Já em relação ao Projeto Técnico (PT), levamos em consideração edifícios com área maior que 750 m² e mais de 12 metros de altura. Além disso, são considerados edifícios que contam com a ocupação acima de 100 (cem) pessoas.Também são consideradas edificações ou áreas de riscos que necessitem de proteção das suas estruturas contra a ação do calor proveniente de um incêndio ou construções que apresentem riscos que necessitem de sistemas hidráulicos de combate ao incêndio.

    Como percebemos, o projeto de CBI além de garantir a proteção de construções, está diretamente relacionado à segurança das pessoas que habitam aquele ambiente. Ficou com dúvidas sobre o CBI? Entre em contato conosco e conheça nossos serviços!

  • Vai reformar? Saiba quais projetos são essenciais para uma obra segura e dentro das leis

    Vai reformar? Saiba quais projetos são essenciais para uma obra segura e dentro das leis

    Projeto de Reforma

    Você acha que o seu espaço não atende mais suas necessidades, e pensa em transformá-lo? Nesse caso, o Projeto de Reforma é a solução ideal para o seu problema! Na Porte Empresa Júnior, analisamos o potencial do seu imóvel, planejando os ambientes de maneira estratégica para proporcionar conforto, funcionalidade e uma estética agradável de acordo com os desejos do cliente. 

    Nesse projeto, revisamos o layout do espaço, estudamos a circulação dele e indicamos melhorias para pontos elétricos e hidráulicos, a fim de otimizar os espaços e valorizar o imóvel, evitando erros durante a obra ao trazer o estudo compatibilizado entres as áreas de Arquitetura e Engenharia. Para isso, entregamos Plantas Baixas técnicas e humanizadas, Planta de Demolição e Construção, Planta de Forro, Memorial Descritivo e Detalhamentos. Em casos de reformas externas, oferecemos também soluções personalizadas de Fachada, unindo dois projetos em uma só entrega!

    Projeto Hidrossanitário

    Quer evitar todas as dores de cabeça de um sistema hidrossanitário mal planejado? Mau cheiro retornando, infiltrações, vazamentos, entupimentos… São apenas algumas das complicações que são evitadas com o Projeto Hidrossanitário. Nesse projeto, todo o traçado e dimensionamento das tubulações é planejado para atender cada caso e reduzir custos.

    Seguindo as normas, definimos e especificamos a localização dos pontos hidráulicos de forma estratégica, garantindo pressão e vazão no funcionamento e conforto no dia a dia de quem vai morar ou trabalhar no espaço. O projeto também propõe o sistema de esgotamento sanitário, que é responsável pela coleta e direcionamento dos dejetos para a rede pública ou fossa e filtro, contando com dimensionamento da ventilação, tudo pensado para evitar mau cheiro, refluxo e entupimentos ao longo dos anos, além do desperdício de material! Dessa maneira, sua reforma assegura conforto e eficiência desde a concepção, reduzindo os custos com materiais e segurança com o planejamento.

    Projeto de Instalações Elétricas

    Fazer um projeto elétrico na sua reforma é como desenhar a casa para funcionar exatamente do seu jeito, sem precisar de adaptações ou gambiarras. Isso significa dar adeus às extensões e aos famosos benjamins (os “Ts”) espalhados pelos cômodos, o que deixa sua casa muito mais bonita, segura e evita aquela dor de cabeça de o disjuntor desarmar só porque você ligou o micro-ondas e a fritadeira ao mesmo tempo.

    Na prática, planejamos tudo para facilitar a sua rotina: colocamos tomadas na altura certa para esconder os fios da TV, pontos do lado da cama e do sofá para carregar o celular pertinho de você, e a quantidade exata de tomadas na bancada da cozinha. É ter o conforto de acender a luz ao entrar no quarto e apagar já deitado, garantindo que a energia esteja sempre ali, no lugar certo, pronta para facilitar o seu dia a dia!

    Reforme com a Porte!

    A Porte oferece os três projetos para que você tenha uma solução completa para sua reforma. A compatibilização entre eles evita retrabalhos e desperdício de materiais durante a obra, já que eles são feitos em conjunto visando a funcionalidade do seu espaço. Ficou com alguma dúvida? Entre em contato conosco!

    Saiba mais sobre o assunto em nossas redes sociais:

    Feedback sobre um Projeto de Instalações Elétricas feito pela Porte

    Planejamento de reforma na Porte

    Como o Projeto Hidrossanitário evita infiltrações e vazamentos

    O erro que mais gera prejuízo na sua obra

  • Garanta a segurança da sua edificação: Tudo sobre o Projeto Estrutural

    Garanta a segurança da sua edificação: Tudo sobre o Projeto Estrutural

    O que é o Projeto Estrutural?

    O projeto estrutural é voltado para a correta determinação do sistema estrutural, de forma a manter-se fiel aos aspectos estéticos do projeto arquitetônico. Com isso, é realizado o dimensionamento e detalhamento dos componentes estruturais da edificação para uma execução segura e assertiva. Por meio de critérios e cálculos específicos e também de acordo com as normas, o engenheiro define o tipo de estrutura mais adequada.

    Qual é a importância desse projeto?

    O projeto estrutural serve para obter precisão nos cálculos e é essencial para evitar problemas futuros na edificação como trincas ou até mesmo o desmoronamento. O objetivo é possibilitar que o edifício cumpra sua função primária sem entrar em colapso e sem deformar ou vibrar excessivamente. Além disso, é um projeto requisitado para aprovação em prefeituras.

    Vantagens do Projeto Estrutural

    Em meio aos diversos benefícios da aquisição de um projeto estrutural destacam-se o(a): 

    • Garantia de segurança;
    • Durabilidade da edificação;
    • Bom desempenho; 
    • Economia de recursos; 
    • Facilitação de futuras manutenções; 
    • Melhor dimensionamento das estruturas; 
    • Compatibilização com demais projetos.

    Quais são os requisitos de Projeto Estrutural?

    Visando uma projeção estrutural adequada e personalizada aos aspectos geotécnicos, de relevo e de proposta construtiva tem-se os seguintes requisitos: 

    • Projeto Arquitetônico: o projeto arquitetônico é o responsável por atender o desejo do cliente, levando em consideração técnicas construtivas adequadas, custo, estética e conforto. Ele é composto por plantas baixas, implantação, fachadas, cortes, entre outras informações. 
    • Levantamento Topográfico: o projeto Topográfico é um conjunto de processos que visam a coleta de dados da superfície de um terreno para que seu relevo seja representado graficamente, detalhado e, posteriormente, estudado para implantação de uma construção.
    • Sondagem do Terreno: a sondagem do terreno é uma análise das camadas e resistência de solo e mede também a profundidade do lençol freático no solo. Assim, tais informações são analisadas criteriosamente por um responsável técnico para a elaboração do projeto estrutural.

    Por qual tipo estrutural optar?

    Uma das finalidades do projeto estrutural está voltada para a definição do tipo adequado de estrutura de acordo com a viabilidade e necessidades projetuais. Em vista disso, os principais métodos utilizados são em estrutura metálica, madeira e concreto armado. As estruturas metálicas envolvem o conceito de construção a seco, ou seja, sem a utilização de grandes volumes de matéria-prima, água e mão de obra. E é principalmente utilizada em construções industriais, áreas esportivas e ginásios, mas pode ser também aplicado em construções residenciais. 

    As estruturas em madeira são uma das mais utilizadas desde a antiguidade e ainda hoje é muito empregada na construção civil principalmente nas estruturas de telhado. Com isso, envolvem uma maior aplicabilidade em construções residenciais. As estruturas de concreto armado por sua vez, utilizam-se de barras de aço e concreto para sua execução, os principais componentes deste método estrutural são as lajes, vigas, pilares e fundação. Desta forma, o concreto armado é utilizado em grandes proporções nas mais diversas obras de construção civil. 

    E aí? Não sabe qual método é mais vantajoso e quer ter uma edificação regularizada e segura? Contate nossos serviços!

    Escrito por: Germana Mendonça, Luiz Henrique Barra